一切往最壞了想

 作者：經(jīng)濟    331

一件事情只有親身經(jīng)歷過才知道有多麻煩，一件事情只有在親身經(jīng)歷了大量麻煩之后才能長經(jīng)驗，買房子就是這樣。
我在北京花了兩個月時間，專跑買房。積累的最重要的一條經(jīng)驗是：千萬不要相信樓書和廣告上的美侖美煥，更不能相信銷售人員的花言巧語，一切往最壞了想。
比如廣告上說“亞運村正北”，那肯定就是昌平見了；廣告上說“小區(qū)配套花園”，可能就是一個亭子加一棵樹；廣告上說“步行五分鐘到國貿”，你這五分鐘得用王軍霞沖擊世界紀錄的速度。樓書里也盡是奸計，尤其是期房，那上面的彩色圖片指不定是從哪本掛歷里翻下來的呢，反正是工地你也沒法說它不像。我就見過一個項目，樓書封面用的是美國電視劇《豪門恩怨》里的劇照。
甭管多高級的樓盤你都得昂著臉進去，進去了再問你們這項目叫什么來著？最大的戶型是幾百平的？我沒人民幣只有美金付款行嗎？你甭倒水我只喝咖啡，沒咖啡你賣什么樓?。∠鹊迷跉鈩萆习阉麄兘o壓住了然后才好談別的。然后你就挑刺吧。挑刺會嗎？就是他要說他在市中心繁華地段，你就說你喜歡清靜，窮人才住城里頭呢；他要說他是高檔精裝修送全套家具，你就說這房子沒個性，只有沒品味的人才把屋子弄得跟“宜家”樣板間似的呢……談價錢的時候別害怕，這跟在農貿市場買菜沒什么兩樣的。你先把他毛病挑差不多了，然后還價也有底氣。先告他你看了多少多少項目了，地段價位都比他這兒有優(yōu)勢，好幾個樓盤正考慮著呢。你不賣沒關系，我上隔壁去。大不了你出門打個轉兒再回來。
這里邊水分多了，一個平米談下七八十元來都不新鮮。
 最壞 一切

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