固定資產的概念與性質
固定資產的概念與性質 固定資產是指使用期限較長、單位價值較高，能夠多次周轉，在使用過程 中實物形態(tài)保持不變的資產。企業(yè)中常見的固定資產包括使用年限超過一年的 房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器 具、工具等。對于不屬于生產、經營主要設備的物品，只要單位價值在規(guī)定標 準以上，并且使用期限超過兩年的，一般也應作為固定資產，如企業(yè)的職工宿 舍、托兒所等。 、 企業(yè)中固定資產判定標準通常有兩項：（1）使用期限在一年以上；(2)單 位價值在一定標準以上。企業(yè)應按照規(guī)定標準，結合本單位的具體情況，如經 營規(guī)模、業(yè)務范圍的不同，制定相應的固定資產目錄，作為核算依據。未作為 固定資產管理的工具、器具等，均列為低值易耗品。 在我國，由于土地所有權歸國家所有，企業(yè)占用的土地只有使用權，土地不 得買賣、轉讓和抵押，本身也不具有價值，因此，土地不能列為固定資產。企業(yè)使用的 土地可有兩種處理方法：一是按期向政府交納場地使用費，交納的費用直接列為各會計 期的期間費用，二是以土地使用權的形式作為企業(yè)的一項無形資產。
固定資產的概念與性質